Local En venta Calle Cuba, Nueva Ciudad, Mérida

• 298m²

Se ofrece amplio local comercial de 297 m² situado en una de las zonas mejor comunicadas de Mérida, a escasos metros de la estación de autobuses, en un edificio haciendo esquina a dos calles, lo que le aporta una visibilidad excepcional y aproximadamente 25 metros lineales de fachada.

El local destaca por su gran superficie, su múltiple entrada de luz natural y, sobre todo, por sus muchísimas posibilidades de uso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales o empresas.

� Posibles usos (orientativo):

Oficinas corporativas o coworking

Clínicas, academias o centros de formación

Despachos profesionales

Gimnasio, centro de bienestar o actividad sanitaria

Negocio comercial de gran superficie

Posible cambio de uso a viviendas (previo estudio urbanístico y técnico)

Su configuración en esquina facilita divisiones interiores, accesos independientes y una revalorización clara tras adecuación o cambio de uso.

� Precio recientemente ajustado, lo que mejora notablemente la rentabilidad de la inversión.