Casa/Chalet adosado en CL CAMPO MAIOR 5, Nueva Ciudad, Mérida

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Nueva Ciudad, Mérida! Este encantador chalet adosado te ofrece una vida cómoda y práctica en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con una ubicación inmejorable, estarás a un paso del supermercado Dia, un parque para disfrutar al aire libre, Carrefour y el Centro Comercial El Foro, cubriendo todas tus necesidades diarias sin esfuerzo.

La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas. En la planta baja, encontrarás un amplio garaje, ideal para proteger tu vehículo y almacenar tus pertenencias, así como una habitación y un baño completo. Las plantas superiores albergan dos acogedores dormitorios con un amplísimo cuarto de baño.

Además, podrás disfrutar de un encantador patio delantero y una terraza en la planta alta, perfectos para momentos de relax o reuniones con amigos. Construida en 1994 y en buen estado de conservación, esta casa ofrece calefacción con radiadores, y aire acondicionado frío/calor para tu confort durante todo el año. Con una superficie construida de 162 m² y una parcela de 100 m², este chalet es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Para más información, contacta con Exclusivas Juan Antonio. ¡Tu nuevo hogar te espera!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 162m²

Garaje en Pío Baroja 2, Nueva Ciudad, Mérida

Garaje con trastero en la zona del polígono nueva ciudad muy próximo al hospital, Canal Extremadura, ect..

Piso en Avenida de las Américas, Nueva Ciudad

Piso totalmente Reformado junto al Hospital | 2 dormitorios | Alta rentabilidad |
Inversión segura en Avda. de las Américas | 6% rentabilidad
Se vende excelente vivienda en primera planta sin ascensor, situada a escasos metros del Hospital y de numerosos organismos oficiales, lo que garantiza alta demanda de alquiler y perfil de inquilino estable.

La vivienda cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en:

✔️ Amplio salón muy luminoso con split frío/calor
✔️ 2 dormitorios
✔️ Baño completo
✔️ Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos a estrenar
✔️ Armarios empotrados forrados
✔️ Suelos de tarima
✔️ Lámparas ventilador
✔️ Vivienda completamente exterior
✔️ Trastero recién terminado de gran superficie

� Rentabilidad estimada: 500 € mensuales
➡️ Ingresos anuales aproximados: 6.000 €
➡️ Rentabilidad bruta cercana al 6% anual

� Comunidad: 50 €/mes (incluye agua)

Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda reformada en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

� Estrategia para que te llamen más

“Ideal para invertir”

“Exterior”

“Reformado”

“Trastero”.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 68m²

Local en Calle Cuba, Nueva Ciudad

Se ofrece amplio local comercial de 297 m² situado en una de las zonas mejor comunicadas de Mérida, a escasos metros de la estación de autobuses, en un edificio haciendo esquina a dos calles, lo que le aporta una visibilidad excepcional y aproximadamente 25 metros lineales de fachada.

El local destaca por su gran superficie, su múltiple entrada de luz natural y, sobre todo, por sus muchísimas posibilidades de uso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales o empresas.

� Posibles usos (orientativo):

Oficinas corporativas o coworking

Clínicas, academias o centros de formación

Despachos profesionales

Gimnasio, centro de bienestar o actividad sanitaria

Negocio comercial de gran superficie

Posible cambio de uso a viviendas (previo estudio urbanístico y técnico)

Su configuración en esquina facilita divisiones interiores, accesos independientes y una revalorización clara tras adecuación o cambio de uso.

� Precio recientemente ajustado, lo que mejora notablemente la rentabilidad de la inversión.

• 298m²

Local en Calle Manuel Bermejo Hernández s/n, Nueva Ciudad, Mérida

Local comercial en bruto y diafano, muy cerca del hospital de merida, con salida de humos.

• 73m²

Terreno / No urbanizable en Diseminado Barrial Carrion 18, Nueva Ciudad, Mérida

Estupenda parcela rústica a 1 minuto de Mérida, está ubicada a escasos metros de la rotonda de entra a Mérida desde Sevilla, Badajoz. Está vayada y tiene luz y agus.
Actualmente hay una casa la cual se podría reformar.

• 6.750m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno / Urbano (solar) en Adolfo Suarez Gonzalez, Nueva Ciudad

Terreno en venta en la exclusiva urbanización Mirador del Lusitania III. Disponemos de 13 parcelas disponibles para la construcción de viviendas unifamiliares tipo aisladas, lo que garantiza una mayor privacidad que las adosadas. Estas parcelas cuentan con una superficie suficiente para la instalación de una piscina y un amplio jardín.

Ubicadas en los Sectores Oeste de Mérida, considerada la mejor urbanización de la zona, estas parcelas se encuentran rodeadas de grandes viales, amplios acerados, zonas verdes y un carril bici. Además, su excelente accesibilidad desde cualquier punto de España las convierte en una oportunidad única.

Las parcelas tienen una edificabilidad en planta baja y primera, con la posibilidad de construir un sótano. La superficie edificable no incluye el sótano, lo que brinda la oportunidad de diseñar y crear el hogar a gusto y necesidades de cada familia.

Con un entorno de suave pendiente, estas parcelas ofrecen un excelente mirador a la ciudad de Mérida, proporcionando espacio y bienestar para la familia. Además, son aptas para solicitar licencia y construir de forma inmediata.

No pierdas la oportunidad de disfrutar de la amplitud y tranquilidad que ofrece Mirador del Lusitania III. Para más información, contáctanos sin compromiso.

Superficie total del terreno: 555 m²
Superficie mínima en venta: 555 m²
Superficie edificable: 89.000 m²
Distancia al municipio más cercano: En núcleo urbano
Servicios disponibles: Agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras
Tipo de suelo: Urbano (solar)
Uso permitido: Residencial unifamiliar (chalets)
Plantas edificables: 2.

• 555m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Avenida Don Antonio Campos Hoyos 13, Nueva Ciudad, Mérida

Amplio local en venta ubicado a pocos metros del prestigioso HOSPITAL de Mérida. Esta propiedad se encuentra en una zona de alto nivel comercial, lo que garantiza un gran flujo de tráfico tanto de vehículos como de peatones. Además, su cercanía a importantes instituciones como Televisión Española, Canal Extremadura, Sexpe, Telefónica, Ses, Sepad, Centro de Rehabilitación Neurológica y Consejería de Agricultura, brinda una excelente oportunidad de negocio.

Construido en el año 2009, este local cuenta con 100 m² distribuidos en una amplia estancia. Su ubicación a pie de calle facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además, al ser un bajo, ofrece comodidad y accesibilidad.

Si estás interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles y resolver cualquier duda que puedas tener. ¡No dejes pasar esta oportunidad y aprovecha la posibilidad de adquirir este local con un gran potencial comercial!

• 100m²

Local en Calle Manuel Bermejo Hernández 2A, Nueva Ciudad, Mérida

Fantásticos locales en venta en la zona más comercial del Polígono Nueva Ciudad. Ubicados frente al Hospital, en un edificio totalmente nuevo y casi terminado. Estos locales cuentan con una conexión privilegiada con la urbanización más importante de Mérida: Sectores Oeste. Con 93 m² construidos, se encuentran a pie de calle y en planta baja, lo que los hace ideales para cualquier tipo de negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir un local con tantas posibilidades en esta excelente ubicación. ¡Contáctanos ahora para más información!

• 93m²

Terreno / Urbano (solar) en Avenida Adolfo Suárez González 2, Nueva Ciudad, Mérida

PARCELA URBANA CON LICENCIA DIRECTA, en la mejor zona de Mérida, Sectores Oeste, considerada la mejor urbanización de la zona, rodeada de grandes viales, amplios acerados, zonas verdes y un carril bici.
Además, su excelente accesibilidad desde cualquier punto de España las convierte en una oportunidad única.
El uso es residencial para la construcción de una vivienda unifamiliar totalmente aislada con lo que garantiza una mayor privacidad que las adosadas. Estas parcelas cuentan con una superficie suficiente para la instalación de una piscina y un amplio jardín.
Infórmese ya sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio.

• 555m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet pareado en Nueva Ciudad, Mérida

Chalet de grandes dimensiones con amplia parcela, ubicado en una de las mejores zonas de la cuidad, consta en planta primera de salón de 54 m2, habitación de 17m2, baño y cocina de 15 m2.

• 7 Dorm
• 3 Baños
• 462m²

Local en Calle Juan Ramón Jiménez 34, Nueva Ciudad, Mérida

Fantástico local en la zona del Polígono Nueva Ciudad con una amplia fachada.

• 120m²

Local en Calle Bellavista 8T, Nueva Ciudad, Mérida

Local comercial ideal para oficina, estudio o servicio técnico, zona de fácil acceso y aparcamiento, situado muy cerca de centro comercial y fácil comunicación con las salidas de la ciudad, zona tranquila, local completamente terminado para oficinas, perfectamente valido para otros usos con escaparate y divisiones con dos baños.

• 43m²

Terreno / Urbano (solar) en Avenida Luis Jacinto Ramallo Gcia, Nueva Ciudad

Magnifica situación con fachada a la Avenida Luis Ramallo, carretera del Poligono Industrial y junto a la Rotonda de la Consejeria de Agricultura. Edificabilidad 6.567 m2.
Se encuentra situada a la entrada de los Sectores Oeste, que tienen una Edificabilidad de unas 2.500 viviendas mas locales comerciales y de oficinas.
Sitúacion inmejorable.

• 7.286m²
• Terreno / Urbano (solar)